Home staging
Home staging jest dla Ciebie, jeżeli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość.
To usługa polegająca na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży lub najmu, pozwalająca dokonać transakcji szybciej oraz w atrakcyjniejszej cenie.
Home staging pozwala uniknąć kosztów związanych z pustostanem, podnosi cenę transakcji poprzez uatrakcyjnienie lokalu.
Depersonalizacja przestrzeni i zaaranżowanie jej w celu dostosowania do wybranej grupy najemców lub nabywców.
Etapy pracy
-
Niezobowiązujące spotkanie na miejscu inwestycji.
-
Podpisanie umowy
-
Ocena potencjał lokalu i lokalizacji, diagnoza nieruchomości, zapoznanie z funkcjonalnością, spójnością kolorystyczną i stylistyczną oraz układem mieszkania.
-
Opracowanie koncepcji zmian:
(Określimy typy najemcy lub przyszłego nabywcy, typy najmu mieszkania, omówimy plusy i minusy odnoście potencjału i lokalizacji nieruchomości; wynajem mieszkania jako całości, wynajem na pokoje, najem krótkoterminowy, podnajem, oddanie lokalu w zarządzanie wynajem.)
Omówimy jak ma wyglądać lokal po usłudze home stagingu, określimy budżet oraz zakresu prac.
-
Przygotujemy tabele inspiracji projektowych w formie moodboard oraz kosztorys uwzględniający niezbędne do wprowadzenia zmiany.
-
Dokonamy zmian
Uporządkujemy nieruchomość- depersonalizacja,
Odświeżymy lokal, zajmiemy sie ewentualnymi, wymaganymi pracami remontowowymi
Podkreślimy funkcje pomieszczeń i wyznaczymy jasne strefy lokalu, tzw. „kąciki home stagingowe”
Uporządkujemy istniejące wyposażenie- działamy w duchu ekologii oraz unikamy zbędnych wydatków, wykorzystujemy potencjał, poddajemy naprawom i renowacji.
Koordynuujemy pracami, zakupami niezbędnych mebli, dodatków i dekoracji.
Zastosujemy elementy marketingu sensorycznego
Zajmiemy sie stylizacją i dekoracją stref lokalu
-
Przeprowadzimy sesję fotograficzną
Współpracujemy z profesjonalna firmą sprzątającą.