Etapy współpracy
projekt wnętrz

Spotkanie

Projekt

koncepcyjny

Podpisanie

umowy

Projekt 

wykonawczy

Omówienie

preferencji

Nadzór

1.

W trakcie spotkania podzielimy się swoim doświadczeniem, przedstawimy

ofertę naszego biura. Omówimy  zagadnienia dotyczące wykonania projektu,

opiszemy etapy współpracy.

2.

Dostarczamy Państwu naszą szczegółową ofertę oraz umowę.

Kolejne spotkanie odbędzie się już w obiekcie, który będzie podlegał aranżacji.

Ustalimy harmonogram prac,  wytyczne projektu, harmonogram spotkań, czas realizacji projektu i ostateczne warunki współpracy.

Ponadto omówimy budżet inwestycji oraz standard wykończenia wnętrza. Podpisujemy umowę.

3.

Omówimy preferencje i Państwa oczekiwania.

Przeprowadzimy inwentaryzacje nieruchomości oraz dokumentację fotograficzną.

4.

Projekt rozpoczynamy przygotowując 2-3 koncepcje układu funkcjonalnego

w formie rzutów 2d. Po akceptacji i naniesieniu zmian, opracujemy model 3d pomieszczeń.

Ustalimy docelowy układ funkcjonalny, dobierzemy odpowiednią kolorystykę, materiały wykończeniowe. Pracujemy na modelu 3d.

Dokumentacja rysunkowa zawiera:

– inwentaryzacja pomieszczeń

– ustawienie ścian działowych

- projekt ścian do wyburzenia i pozostawienia

– wytyczne do projektu elektryki i oświetlenia

– rozmieszczenie urządzeń hydraulicznych i elektrycznych

– projekt funkcjonalny zabudowy kuchennej

– projekt podłóg

– rozmieszczenie mebli i sprzętów

– rzuty 2D- układ funkcjonalny w 3 wariantach

– wizualizacje 3D – każde pomieszczenie w 3 wariantach

– propozycje sklepów , produktów, materiałów wykończeniowych

5.

Wybieramy materiały i wyposażenie. Pracujemy na  modelu 3d. Po akceptacji wykonamy rysunki techniczne dla wykonawców. Rysunki instalacji, rzut sufitów, rozmieszczenia okładzin

ściennych i podłogowych. Wykonujemy rysunki mebli i zabudowy meblowej.

Przygotowujemy zestawienie materiałów potrzebnych do realizacji zatwierdzonego  projektu.

Projekt wykonawczy zawiera wszystkie informacje potrzebne wykonawcom, umożliwiające sprawny proces na terenie budowy. Opracowanie zawiera zliczenie ilości materiałów.

Szczegółowa dokumentacja rysunkowa zawiera:

-aranżację wszystkich pomieszczeń w postaci rzutu poziomego wraz

z wymiarami;

-aranżację oświetlenia oraz wytyczne do projektu elektryki (usytuowanie punktów świetlnych na ścianach i sufitach, oraz rozplanowania gniazdek elektrycznych i włączników światła) w postaci rzutu poziomego i widoków ścian z wymiarami;

-wytyczne do rozmieszczenia punktów wyjściowych dla instalacji wodno- kanalizacyjnej łazienek i kuchni w postaci rzutu poziomego z wymiarami;

-usytuowanie grzejników

-rozkład płytek podłogowych w postaci rzutu poziomego z wymiarami;

-widoki  ścian z kompletnym wyposażeniem, kolorystyką i doborem materiałów  (tapeta, okładzina kamienna, drewno itd.)  z wymiarami;

-szczegółowy projekt zabudowy kuchni z wymiarami;

-szczegółowe projekty zabudowy łazienek z wymiarami;

- kosztorys, dokumentacja ilościowa i wartościowa

6.

Pełnienie nadzoru ma na celu dopilnowanie, aby wykonawca zrealizował remont w całości zgodnie z dostarczonym projektem.

W celu kontroli wydatków planowanych na inwestycję przygotowujemy kosztorys.

Nadzór autorski to zabezpieczenie przed błędami i zaniedbaniami.

Kompleksowy projekt wnętrza wraz z  nadzorem autorskim to koordynowanie pracami zgodnie z projektem oraz  obecność na budowie. Pomagamy przy doborze odpowiednich materiałów

i wyposażenia. Pilnujemy harmonogramu prac koordynując zamówienia, dostawy oraz prace ekipy wykonawczej.

 

W ramach nadzoru autorskiego nad Inwestycją:

– wykonamy projekty wybranych mebli na zamówienie wraz z kompletem rysunków niezbędnych do prawidłowego ich wykonania

- dobierzemy oprawy oświetleniowe;

- dobierzemy meble, materiały wykończeniowe,

- wspólnie odwiedzimy salony z wyposażeniem wnętrz/ markety budowlane lub zaprezentujemy próbki/wzorniki- 2 wizyty 

- pośredniczymy lub samodzielnie składamy zamówienia materiałów, elementów wyposażenia, dekoracji- opłacanie faktur należy do zadań Inwestora.

 (Jeżeli opłacenie faktur bezpośrednio przez Inwestora nie jest technicznie możliwie,  zamówienia/ faktury wystawione na dane Inwestora opłaca projektant w imieniu Inwestora.)

- sprawujemy nadzór nad zamówieniami, pracami budowlanymi i wykończeniowymi

- pomożemy w znalezieniu właściwych specjalistów/ rzemieślników/ wykonawców

- udekorujemy wnętrze i wystylizujemy je

- wraz z wykonawcą robót przeprowadzimy kontrole zgodności realizacji inwestycji z Projektem. 

- pomożemy w odbiorze Inwestycji od Wykonawcy.

- 10 wizyt na budowie w ramach nadzoru ( każda kolejna, która wynika z winy niezależnych Wykonawców jest dodatkowo płatna- aneks do umowy). Do wizyt nie wlicza się inwentaryzacja obiektu, przekazanie obiektu , pierwsze spotkanie Wykonawcą na terenie inwestycji.